アパートやマンションの賃貸物件って、更新の時に手数料ってかかりますよね。これって関東ルールだったんですか？賃貸物件に住むようになったから、ずっと関東だったので、そんなもんと思っていたんですけど。手数料なしとか、交渉もできるとか。どうなんでしょうか。
賃貸住宅は更新の時手数料が
学生時代から東京、途中一時筑波に行ってたけど、まあ、関東ですよね。ですから、アパートは２年に１度更新っていうのがあって、その都度手数料を取られていました。
だいたい１ヶ月分。ですが、就職した年に入ったアパートは、最初の更新は２ヶ月分でした。バブル期でしたからね。いまじゃあ信じられない。
まあ、その後はずっと１ヶ月分ですが、やっぱり２年に１度は取られていたんですよね。
ですから、中にはそれだったら引っ越すって言う人もいました。まあ、一人暮らしで、荷物も少なくて自分で出来るのなら、新しい部屋の方がいいですよね。
私はそんなお金もないし、２３区で一番安いところでしたから、勤務先にも遠くなりますからね。
が、こっちに来て、今回始めての更新。すると、更新手数料がないんです。まあ、確かにボロっちいアパートっていうのはありますけどね。
で、森田検索してみたら、更新手数料ってそもそもは関東ローカルの話だったんですね。それが、今では全国に広がったってことみたい。
ですから、やっぱりど田舎のこっちだと更新手数料ってかからないんですね。以前住んでいた分譲賃貸は、一応０.５カ月必要だったみたいですが、更新する前に引っ越ししましたからね。
ってことで、ＵＲ住宅だと更新手数料入らないって宣伝しているけど、ど田舎のこっちだと更新手数料がない所も多いから、それでここにはＵＲ住宅がないのかな。
まあ、なんでもいいけど、とりあえず今の家賃払えば、来月以降も住めるから、宇宙人から１０００万円もらえるまでは、ここに住んでおこうかな。
賃貸住宅でも更新の手数料なし？
そういえば、今の勤め先の入った時に、ずっとここで暮らしている地元の人に、「こっちは更新手数料ってないのよ」って言われたことがありました。
そのあたりも地域性によるんでしょうね。関西とかは、また独特の契約方法があるとか聞いたことがあります。
今はどうだか知りませんが、私が就職してからしばらくは、大阪支社転勤になると、賃貸の契約金が半年分必要とかで、支度金が１００万円単位で支払われていました。
大阪出身の上司とかに言わせると、「あっちは、入居する時に半年分の敷金が必要なんや」とか言っていたような。
京都もいろいろとあって、裁判になったりしていましたよね。そのあたり最近は２年に１度、１ヶ月分でだいたい平均化されたんですかね。
逆に、あえて更新手数料なしとかいう物件もありますよね。でも、結構いわくつきだったり、ちょっと怪しいものだったりで、あんまりおすすめできませんっていう話も聞きます。
そのあたり、実際の物件をみてからじゃないと、なんともいえませんけどね。とりあえず、引っ越しはしばらくはいいかな。
賃貸住宅の更新手数料の交渉は？
ところで、人によると更新手数料を払わないとか、更新の時に値下げを要求するとか、いろいろと考えている人もいるみたい。
確かにインフレの時に入って、そのまま１０年以上住んでいると、実は後から入った人の方が安いってこともあるみたいですね。
そういう時は、「値下げしてくれないと出る」っていうのもありみたい。意外とすんなり要求が通るって話もあります。
が、それ以外は、ちょっとは応じるけど、要求の半分行けば良い方とか、全く相手にされないとかで、下がればラッキーぐらいでしょうかね。
出ていくっていっても、新しいところにもまた、礼金敷金、引越し代って考えると、結局４０～５０万かかるから、どうでしょうかね。
それよりも、引っ越しするのが大変だから、しばらくは安穏な生活をしたいと考えているんですけどね。
ズレ蔵の戯言
ということで、人生と一緒でフラフラしている私には、持ち家って言う思想はないけど、引っ越しだけはもう勘弁ってカンジです。
やっぱりタワーマンションに住んでいる岡田奈々風のおネエさん（含む【昔の】）を探すしかないですかね。はいはい、いつもの妄想でした。では、お大事に。
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